אודות המשרד
המשרד נותן מעטפת שרות מקיפה בתחום השמאות בליווי יזמים, דיירים, גופים ציבוריים, בנקים ועוד.
נמנה ברשימת השמאים של בנק לאומי (מסחרי), בנק הפועלים (מסחרי), בנק מזרחי טפחות למשכנתאות, בנק לאומי מערך משכנתאות ובנק הפועלים מערך המשכנתאות. יאיר תורג'מן יאיר תורגמן
המשרד מעניק שרות לגופים ומוסדות ציבוריים בהם עמידר - החברה הלאומית לשיכון עולים, קופת חולים כללית, רשות מקרקעי ישראל, בתי משפט ועוד.
עוסק בתחום השמאות מזה כ- 24 שנה (רישיון מס' 829 משנת 2000).
בארבע עשרה השנים האחרונות מנהל משרד עצמאי המונה כיום שלושה שמאים, מהנדס אזרחי ומתמחים.
תחומי עיסוק
• ליווי פרויקטים של פינוי בינוי לרבות טבלאות ניקוד וחלוקה, מצב נכנס ומצב יוצא, היתכנות כלכלית, דמי שכירות ראויים בתקופת הבניה ועוד.
• חוות דעת לבתי משפט, פירוק שיתוף, מומחה מטעם בית משפט.
• דוחות אפס, בדיקות היתכנות כלכלית לפרויקטים של מגורים, תעשיה, פינוי בינוי, תמ"א 38, מכרזי מינהל ועוד.
• הערכות שווי נכסי נדל"ן למטרת בטוחות לאשראי )תקן 19( למגוון נכסים בהם, מסחר, משרדים, תעשיה/מרלוגי"ם, מגורים, מגרשים, נחלות, קרקעות חקלאיות ועוד.
• הכנת טבלאות איחוד וחלוקה במסגרת תכניות בנין עיר.
• אומדן דמי שכירות ראויים למגורים, מסחר ותעשיה.
• חוות דעת לעירית פתח תקוה, איחוד וחלוקה, שומות נגדיות לתביעות פיצויים בגין ירידת ערך עקב אישור תכנית וסיבות אחרות.
• שומות נגדיות להיטלי השבחה.
• הערכות שווי למטרת דווח בדוחות כספיים ע"פ תקני החשבונאות.
• חוות דעת לבנקים למשכנתאות.
• בדיקת שווי טרום רכישה.
• הנכסים הנישומים כוללים את כל סוגי המקרקעין בהם מגורים, מסחר, תעשיה, מבני ציבור, קרקעות ביעודים שונים, מקבצי דיור, בתי מלון, בתי אבות, תחנות דלק ועוד.
_edited.png)